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ESpuma Real Estate Tenerife
NOTRE ÉQUIPE
vous accompagne de A à Z
avec un service de recherche
taillé sur mesure,
qui prend en compte tous les paramètres importants, tels que:
Les bons critères à Ténérife
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La particularité de Ténérife tient principalement de ses 40 microclimats biens distincts, qui dépendent principalement de la configuration de l'île et de sa topographie. A commencer par la séparation très contrastée entres ses versants Nord et Sud.
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Vos critères commencent avec ces points très importants, qui détermineront la région la mieux adaptée à votre projet et à votre mode de vie.
Ensembles, nous déterminerons la zone idéale, nous sélectionnerons les critères fonctionnels, esthétiques et pointerons l'altitude maximale afin de valider vos paramètres météorologiques.
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Des opportunités ''Off Market''
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Un réseau puissant constitué de 150 agences immobilières nous proposent quotidiennement des biens en exclusivité, grâce à la qualité des profils de nos clients.
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En effet, les agences préfèrent décrocher des visites qualifiées entre professionnels, plutôt que de passer du temps à rédiger les annonces, encoder les publications et gaspiller du temps dans le tourisme immobilier.
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75% des bonnes affaires se font par ce biais, sans que la propriété ai eu besoin de faire l'objet d'une publication sur les sites web immobiliers.
Vos intérêts d'abord !
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Notre Client... C'est Vous !
par conséquent, ESpuma mettra tout en place pour privilégier vos intérêts en toutes circonstances, à commencer par vous donner accès à 100% du vivier immobilier.
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N'ayant pas d'intérêt financier auprès de la partie venderesse, nous sommes capables de traiter avec n'importe quelle agence ou particulier et mettre en œuvre des stratégies offensives de négociation, afin de tirer le meilleur prix en votre faveur.
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Avec nos conseils avisés, vous optimiserez vos chances de concrétiser l'opération ''coup de cœur''
Assistance administrative et juridique
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Vous pouvez compter sur notre support. Afin de protéger vos intérêts, nous procédons aux vérifications de rigueur, telles que:
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• La situation administrative, cadastrale et fiscale du bien immobilier que vous envisagez d'acheter.
• L'assistance à la rédaction du compromis de vente, avec toutes les clauses suspensives qui vous protègeront.
• Encadrer la procédure d'acquisition afin de vous garantir le meilleur degré de sérénité.
• Faire intervenir un juriste qualifié en cas de doute sur un point du dossier.
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Nous vous assisterons également dans le cadre des démarches préalables à une acquisition immobilière, avec:
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• N.I.E. (Matricule fiscal)
• Ouverture d'un compte bancaire.
• Assistance à la signature devant notaire et aux démarches d'enregistrement de l'acte de vente.
• Assistance dans les démarches administratives telles que l'inscription en mairie, l'inscription des enfants à l'école, la souscription auprès des fournisseurs divers.
Le mandat de recherche
Confier un mandat de recherche à une agence n'est pas un acte anodin.
Nous recommandons une réflexion sérieuse avant d'intégrer un tiers dans votre projet d'achat,
car les enjeux sont importants.
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ESpuma Ténérife sera honoré de placer vos intérêts en tête de ses priorités, dans chaque étape du programme; Que ce soit dans la sélection des biens, la qualification des visites, le conseil, les vérifications de la situation juridique et cadastrale, la négociation, la mise en relation avec le notaire ou d'autres professionnels, et l'ensemble de l'accompagnement administratif qui vous laissera le goût d'une belle expérience.
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